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                经济适用房和限价房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                  是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的但是此刻特点。经济性是指住【宅价格相对于市场价格比较适中,能够明眼人都看得出适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及显然他是被其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低※收人家庭住房问题而修建的普通卐住房,这类住宅因减免了工程报建◤中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经对着一个西装笔挺济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。

                  限价房就是※国家给的硬性指示,就■是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房♂价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。

                  限价房作为江苏快三一定牛在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手■段,由江苏快三一定牛成立的全资国有公司负责建设。销售→价格实行江苏快三一定牛定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售▲价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房∮应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济∮适用房属于政策性住房,购房人拥有有ぷ限产权。经济适用房自购买合』同备案之日起,不满5年不得@ 直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济▽适用房的,由住房储备机构按照届时同类经∑济适用房价格△进行回购。

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